烂尾楼无需还房贷-烂尾楼无需还房贷

烂尾楼无需还房贷怎么办

买到的房屋烂尾无法交付的，当事人不能不还房贷。但经银行同意或者法院判决，可以暂停偿还房贷。对于很多购房者来说，男友还有房贷没还申请了房贷之后，最希望的就是能够尽早住上新房。如果购买的是期房，对于房子的封顶更是极其关注。但在现实情况中。

对于这部分业主而言，有人可能会产生这样的想法:房烂尾了，我认！但要我一直付房贷，我不服！ 于是，还真有人把“理想付行动”，并且还胜诉，今后不用还烂尾楼房贷了！ 烂尾楼业主胜诉。先生刚好满足商品房合同和贷款合同都无效的条件，因此由开发商还钱给银行和先生，不由先生承担剩下的房贷。 从国内司法的实践来看。

什么情况下的烂尾楼可以不还房贷？当你买到房子期半年以上，或是开发公司已经申请破产，你可以通过法律手，先解除与开发商的商品房买卖合同。解除完以后，再。烂尾楼不用还房贷？ 当房屋烂尾，但没有解除购房合同的情况下，房贷还是需要还款的。因为购房合同和贷款合同相互独立，所以仍然需要偿还贷款。如果房屋烂尾后。

烂尾楼无需还房贷吗

这不影响你与银行签的贷款合同，房贷我一个人在还在贷款合同中，你是借款人，也是还款人。只要合同存在，房贷还款产生逾期无论是什么情况，你都得还钱，哪怕是挂了，还得由继承人来还款。所以说，先生拒绝还房贷。专家导读 房子烂尾不还房贷肯定是不可以的，对于房子烂尾与银行是没有一点的关系，自己贷的款需要每月进行归还，如果不归还就会存在有高额的利息，同时自己的财产也有可能会被没收等等。

房子成了烂尾楼房贷能停吗

贷款买房的人非常多，房贷逾期说明版本而大部分人买的都是期房普遍，期房是指开发商还没有开始建造或者是正在建造中，并且还没有拿到大房产证，同时也无法交付给业主使用的房屋。烂尾楼不可以不还贷款，因为贷款是贷款人与银行之间的债权债务关系，房贷逾期扣款不足房子状态发生变化不会影响到贷款人与银行之间的债务关系，如果业主停止还贷款的话，会造成贷款逾期，影响个人征信。

？ 2 月 14 日，嘉兴市中级人民法院判决 嘉兴烂尾楼 一案，由银行提出的房屋业主归还剩余贷款、支付利息等请求不能成立，不予支持，改为开发商归还剩余贷款。(绍兴烂尾楼现状一览) 2月14日，嘉兴市中级人民法院发布的一则案件传真引起了市场的泛瞩目。 来自上海的先生因购买的楼盘烂尾导致无法交付，开发商破产清算。

根据最新司法解释，烂尾房在经过法院审理后不用还房贷，贷款由开发商承担。烂尾房在买的时候，准确的名称是“期房买卖”。普通人贷款买期房，需要分别签两份合同。烂尾楼要还房贷，银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允。

烂尾楼房贷不还的后果

作为一个普通购房者，如果不碰上烂尾楼盘，不仅无法取得房屋，还要继续偿还贷款，对购房者来说无疑是雪上加霜。那么，房屋烂尾房屋买受人可以停贷吗。可是，只要允期房销售，购房人买到烂尾楼的风险就会一直存在，谁也不知道自己这个楼盘的开发商会不会突然爆雷。如果我们真的遇到这种情况就只能哑巴吃黄连了吗？不一定哦。

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