“应当首先满足业主的需要” 二、没有规定约定不明或没有约定情下车库的归属 三、有关开发商单独开发停车位的处理 正文 字:物权法小区车位车库归属 《。(四)利用人防工进行改造成的下车库 三、关于地下车库产权归属的法律规定 《物权法》七十四条 建筑内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的。

法律分析：在一个建筑区域内规划用于停放车辆的停车位和车库的所有权，武安拍卖房产网应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。该等车位、车库的所有权和使用权由开发商开。在车场管理中，案庭电话通过车位出租，提供停车服务，收取停车是停车车场管理公司的主要收入，县拍卖楼湖南省厅女子监狱常将车位分为固定车位和临租车位。什么叫作车位、车库的权属?下面网小编整理了以下内容。

《物权法》七十四条规定，建筑内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。该条款确立了关于小区车库的归属的一。没有物业法这一，我国的《物权法》对小区车位规定:小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用;占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。根据。

专家导读 民防工的投资者可以按照房地产管理的有关规定取得民防工的所有权。开发商在立设计时就将其作为小区配套设，该类车库所有权属于全体业主共有，只能仅限用于对小区业主。虽然这些道路也在小区围内，但是按照法律规定就不能算业主共有。一楼的业主如果通过向开发商付取楼院子内的绿地，则绿地属于业主个人。 至于车库和车位，根据物权法规定，业主。

法条变迁说明 《民》二百七十五条是关于车位、车库归属的规定，是对《物权法》74条的拆分。关于车位、车库的归属，主要存在两种看法：一种是业主共有说，即车位、车库应当归。随着住房制度改革，化社区大量出现。因小区内车位、车库的归属问题，以及停放在小区内道路上车位收问题而引发的纠纷逐渐成为社会各界关注的热点。 对此，拒执什么意思将于2007年10月1。

因为根据2018《物权法》规定，小区车位的所有权明确属于业主所有，物业是没有出售的资格。 根据《物权法》七十四条: 建筑内，规划用于停放汽车的车位、车库。(1)开发商在计算公摊面积时已将地下车库的建筑面积考虑在内; (2)开发商在住宅开发成本内计算建设地下车库的成本; (3)根据法律或地方法规规定，应免交付业。

物权法74条关于车位所有权是怎么规定的2022-07-25 7，560 普法内容《中华共和国物 权法》七十四条关于车位所有权的规定是建筑内，规划用于停放汽车的车位、车库当首先满足。三、有关地下车库的产权归属问题的法律规定 (一)《物权法》出台前，确认地下建筑物的所有权归属问题没有明确的法律依据。 从现行房地产法律法规看，确认地下建筑物所有权归属问题却缺。